Управляющий комплексом апартаментов Операционная деятельность арендного жилья (Арендное жилье)

29 Июня

Партнерские Вакансии

Город:

Липецк

Занятость:

Полная занятость

Компания "ДОМ.РФ"

НАШИ ПОЖЕЛАНИЯ К СОИСКАТЕЛЮ:

Высшее профессиональное образование: предпочтительные сферы - менеджмент, сервис, гостеприимство, управление недвижимостью
Опыт работы на позиции заместителя/управляющего в структуре управляющей компании, в сфере клиентского обслуживания, управления объектами недвижимости, гостиницами
Опыт управления и эксплуатации крупных объектов недвижимости
Опыт приемки и взаимодействия с застройщиком в части контроля устранения дефектов
Опыт управления командой

ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ:

Участие в приемке квартир и нежилых помещений от застройщика, контроль устранения гарантийных дефектов.
Организация работы сервисной компании (работа администраторов ресепшен, горничных, техников), контроль выполнения обязательств по договору
Управление работой арендного дома
Организация и контроль операционной деятельности комплекса: своевременное заключение договоров, контроль оплат, передача первичной и вторичной бухгалтерской документации, участие в проведении закупочной деятельности
Приемка ремонтных работ у подрядных организаций
Построение эффективной работы служб объекта и контроль исполнения ими всех обязательств
Координация и контроль работы эксплуатирующей компании и сервисных служб: приема и размещения, службы клининга и эксплуатации
Коммуникация с застройщиком с целью полного исполнения им обязательств по договору
Контроль уровня дебиторской задолженности, организация работы по ее снижению
Взаимодействие с арендаторами в части решения проблемных, спорных, конфликтных ситуаций, предоставление своевременной обратной связи
Анализ рынка аналогичных услуг, формирование предложений по улучшению работы жилого комплекса и их реализация
Управление бюджетом проекта
Проведение инвентаризации ТМЦ арендного дома, контроль за хранением, списанием, перемещением
Подготовка управленческой отчетности
Четкое соблюдение нормативных и регламентных документов организации